Страхование ипотеки в банке Тинькофф

В Тинькофф Банке можно заказать страховой полис, предусматривающий все жизненные ситуации. Ипотечное страхование – одна из услуг данного направления, которая оформляется, как и другие продукты, онлайн. Причем предусматривает она достаточно большой перечень страховых случаев.

Страхование недвижимости

В Тинькофф можно застраховать не только квартиру, но и частный дом, коттедж, дачу, летний домик или иную недвижимость. Перед оформлением полиса объект подлежит проверке пожарного контроля. Это необходимо для подтверждения соблюдения требуемых правил безопасности в застрахованном помещении.

В рамках программы по защите недвижимости страховые покрытия действуют в случаях:

•  стихийных бедствий;
•  механических повреждений объекта;
•  залива, удара молнии, затопления, пожара или взрыва;
•  противозаконных действий третьих лиц (нападение злоумышленников, результат медицинских манипуляций, движение или крушение транспортных средств).

Базовый пакет можно расширить, включив в страховой полис внутреннюю отделку всех помещений. Также возможен учет:

• внешней отделки жилого здания;
• дверей;
• окон;
• встроенной мебели;
• системы кондиционирования и отопления;
• инженерного электрооборудования;
• труб;
• электроники и бытовой техники.

Возможно возмещение нанесенного имуществу соседей ущерба. Страховой случай может быть следствием пожара, ремонта или затопления в квартире лица, оформившего страхование недвижимости.

Преимущества страхования

В Тинькофф страхование квартиры или другого недвижимого имущества предлагает ряд преимуществ:

•  Клиент имеет возможность самостоятельно определить размер стоимости будущей страховки.
•  Большой перечень условий последующих выплат по страховке.
•  Быстрое одобрение заявки.
•  Списание взноса, указанного в договоре страхования, проводится автоматически.
•  После внесения оплаты полис приходит на электронную почту.
•  Страховые выплаты осуществляются после принятия решения по конкретному страховому полису в течение 5 дней.
•  О страховом событии можно сообщить в любое время через интернет-звонок или в мессенджерах.
•  Осмотр недвижимости не входит в обязательные условия.

Важно! Преимущество страхования – это отсутствие необходимости при оформлении страхового полиса обращаться к специалисту для оценки недвижимости.

Простое и быстрое оформление страхового полиса – еще один плюс в пользу Тинькофф. Для оформления потребуется только паспорт или иной документ, который может служить удостоверением личности. Для получения страховой выплаты на квартиру или дом необходимо предъявить любой из имеющихся документов. Это может быть договор долевого строительства, выписка из лицевого счета или домовой книги, свидетельство о собственности.

Одно из первостепенных условий при оформлении страховки – это расположение объекта, подлежащего страхованию, на территории РФ. Также важно предоставить заключение пожарного контроля и обеспечить наличие специального противопожарного оборудования.

Ипотечное страхование

При получении ипотечного кредита в Тинькофф Банке предусмотрены три типа страхования:

•  риск повреждения или утраты недвижимости;
•  страхование титула, то есть, риска утраты права на собственность;
•  страхование здоровья и жизни заемщика.

По закону для ипотеки обязательным является страхование риска повреждения или утраты недвижимости. Заемщик может заключить комплексный страховой договор, включив три варианта страхования. Также можно купить стандартный полис страхования дома или квартиры.

Когда в комплексную страховку входит титульное страхование, покрывается возможный риск потери прав собственности на приобретенную недвижимость. Если в судебном порядке  вынесено решение о недействительности договора купли-продажи, страховая компания возместит заемщику полную сумму кредита.

Цену страхования определяют в зависимости от указанного клиентом набора рисков, тарифов самой компании и ряда других факторов. На момент оформления полиса суммой считается остаток по кредитной задолженности. Однако при страховании титула или недвижимости клиент имеет право застраховаться на всю стоимость недвижимости.

Важно! Некоторые придерживаются мнения, что страховка – это дополнительная и ненужная финансовая нагрузка. Но нередко возникают ситуации, когда помощь страховщика незаменима. Например, пожар, затопление и другие непредвиденные неприятности, в результате которых страдает новый ремонт.

При оформлении ипотечного кредита обязательно страхование залога (в данном случае недвижимости) по причине обеспечения сохранности предмета кредитования. Заемщику будет предложено выбрать страховщика по своему усмотрению из списка аккредитованных компаний, заключить с ним договор. Страхования можно избежать, да и то временно, если приобретается квартира в недостроенном доме. Но как только здание будет введено в эксплуатацию, придется купить полис.

Виды остальных ипотечных страховок не входят в число обязательных, но только формально. Если заемщик откажется от страхового полиса, банк может поднять кредитную ставку на 1-2 процента. Когда заемщик уже в преклонном возрасте или подвергаетя риску из-за профессии, лучше не пренебрегать в целях экономии на страховании здоровья или жизни. Также нежелательно отказываться от титульного страхования. Повышение ставки по кредиту может превысить расходы, связанные с оплатой полиса.

Калькулятор страхования ипотеки

Рассчитать суммы выплат по ипотечной страховке в банке Тинькофф можно, воспользовавшись калькулятором страхования ипотеки в онлайн режиме. Ипотечный калькулятор позволит заранее определить размер платежа, который необходимо ежемесячно вносить при погашении займа. Это даст возможность заемщику проанализировать, на какую сумму он должен рассчитывать. Клиент сможет выбрать максимально удобный для него срок займа, а также и переплату.

Для этого следует заполнить специальную форму, где указать стоимость квартиры, срок кредита, процентную ставку, дату начала выплат, ставку страховой компании. Тип платежа – Аннуитетный.

В результате расчета система выдаст сумму платежа по ипотечной страховке.

Отзывы

Страхование недвижимости от банка Тинькофф – услуга, отзывы на которую, как и на все услуги данной кредитной организации, противоречивые. Многие клиенты довольны функциональностью, сервисом услуг и обслуживанием со стороны консультантов. В результате они продлевают страховой полис на последующий период и рекомендуют Тинькофф для сотрудничества.

Но не всех устраивает работа банка. Некоторые клиенты столкнулись с невыполнением компанией своих обязательств, когда имел место страховой случай. Порой заемщики жалуются на некомпетентность сотрудников, их непонимание и нежелание реагировать на возникшие проблемы.

Таким образом, страховой полис от Тинькофф – это надежная защита от различных непредвиденных ситуаций. Это выгодное предложение для одних, но абсолютно неприемлемый сервис – для других. Так что, решение о сотрудничестве каждый должен принимать в индивидуальном порядке.